L’ADEME a mis en ligne une version plus ergonomique de son outil Bénéfriches. Celui-ci aide à calculer la valeur réelle d’un projet d’aménagement, et à se rendre compte qu’au-delà du coût d’investissement, on gagne souvent à réhabiliter une friche plutôt qu’à artificialiser des sols.
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Objectif zéro artificialisation nette
+ de 23 000 ha / an
d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés en France métropolitaine entre 2011 et 2021, soit l’équivalent de la ville de Marseille chaque année. Source France Stratégies
Les friches, une opportunité pour atteindre cet objectif
10 950 sites ayant perdu leur fonction industrielle, artisanale, urbaine ou militaire, sont répertoriés en France. Cela représente 170 000 ha de terrains inutilisés. Source Cerema
Une réhabilitation coûteuse…
700 000 € / ha de friche
C’est le coût moyen de remise en état d’une friche (dépollution, déconstruction…) Source ADEME, lauréats Fonds Friches 2021,2022.
…mais des bénéfices à moyen et long termes
- Préservation de la qualité des sols naturels et de leurs fonctions écologiques
- Recentralisation de la ville, induisant moins de déplacements pour les habitants
- Besoin réduit de nouvelles infrastructures (routes, raccordements aux réseaux, etc.)
- Attractivité retrouvée d’un quartier ou territoire
Le fonds friches, un appui précieux
(Source ADEME, lauréats Fonds Friches 2021, 2022)
1 382 projets de reconversion ont été soutenus par le Fonds Friches en 2021 et 2022, pour un montant total de 750 millions d’euros.
3 375 ha de friches recyclées en :
- Logements : 6,7 millions de m2
- Surfaces économiques : 5 millions de m2
- Équipements publics : 4 millions de m2